Oradea › anunț

Apartament 2 camere pe 2 nivele de vanzare | Ultracentral

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Oradea: 184.000 € (2.968 €/mp), 54% peste zonă.

Apartament 2 camere pe 2 nivele de vanzare | Ultracentral — fotografia 2

Apartament 2 camere pe 2 nivele de vanzare | Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.573 €valoare estimată

103.608–143.301 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-12); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter
€/mp	2.968
Zonă	Oradea
Publicat	2026-02-12
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Parte dintr-un ansamblu rezidențial de nouă generație, dezvoltat prin integrarea fațadei istorice în arhitectură contemporană, acest apartament propune un mod de locuire urban, rafinat și eficient. Situat la parterul clădirii, apartamentul este dispus pe două nivele și oferă o suprafață utilă totală de 85,5 mp (inclusiv terasa de 23,7 mp). Compartimentarea este inteligent gândită, cu zone deschise și înalte ce amplif…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.102 €total lunar estimat

989 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.