Oradea › anunț

Garsonieră modernă de vânzare | 20 mp | Mobilată și utilată complet

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Oradea: 44.000 € (2.200 €/mp), 6% peste zonă.

Garsonieră modernă de vânzare | 20 mp | Mobilată și utilată complet — fotografia 2

Garsonieră modernă de vânzare | 20 mp | Mobilată și utilată complet — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

41.334 €valoare estimată

37.308–46.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 172 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 46.000 EUR (2026-08-06) → 44.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.200
Zonă	Oradea
Publicat	2026-06-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propun spre vânzare o garsonieră cochetă, cu suprafața utilă de 20 mp, situată la etajul 4 al unui bloc cu acoperiș. Locuința este finisată modern și dispune de: geamuri termopan; gresie și faianță; parchet; uși interioare schimbate. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală pentru mutare imediată sau pentru investiție în vederea închirierii. Avantaje: bloc cu acoperiș; cheltuieli reduse de înt…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/105 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

305 €total lunar estimat

236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.