Oradea › anunț

Garsonieră mobilată și utilată – Parter, Cartierul Ioșia

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Oradea: 54.000 € (2.160 €/mp), 5% peste zonă.

Garsonieră mobilată și utilată – Parter, Cartierul Ioșia — fotografia 2

Garsonieră mobilată și utilată – Parter, Cartierul Ioșia — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.667 €valoare estimată

46.635–58.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 215 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.160
Zonă	Oradea
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la parterul unui bloc din cartierul Ioșia, în imediata apropiere a Ștrandului Ioșia. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 25 mp Compartimentare: decomandată Etaj: parter Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru investiție. Imobilul beneficiază de o amplasare excelentă, cu acces facil către magazine alimentare, p…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

360 €total lunar estimat

290 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.