Oradea › anunț

Apartament 1 camera, Decebal, Str. Nicolae Balcescu

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Oradea: 52.500 € (2.019 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament 1 camera, Decebal, Str. Nicolae Balcescu — fotografia 2

Apartament 1 camera, Decebal, Str. Nicolae Balcescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 52.500 € · Romimo — 52.500 € · Imoradar24 — 52.500 € · Storia — 52.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.734 €valoare estimată

48.500–60.320 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 224 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.019
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Balcescu
Publicat	2025-09-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Cod : #OC Apartament cu 1 camera, bloc : D, decomandat, etaj 4 din 4 , orientare: sud-vest cu suprafata utila de 26 mp si construita de 29 mp. Este compus din: 1 living, 1 dormitor, 1 bucatarie , 1 baie , 1 balcon inchis . Dispune de: incalzire de la CET, aer conditionat de 12000 btu. Se vinde mobilat si utilat. Are loc de parcare de domiciliu in fata blocului obtinuta prin Asociatia de Proprietari. Sunt locuri de pa…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

352 €total lunar estimat

282 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.