Oradea › anunț

Garsoniera 1 camera, Rogerius, Str. Italiana

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Oradea: 34.600 € (2.883 €/mp), 40% peste zonă.

Garsoniera 1 camera, Rogerius, Str. Italiana — fotografia 2

Garsoniera 1 camera, Rogerius, Str. Italiana — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

24.800 €valoare estimată

22.385–27.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 103 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

225 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-31); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.883
Zonă	Oradea
Publicat	2026-01-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Cod : #OC Garsoniera cu 1 camera, semidecomandat, etaj 3 din 4 acoperit cu tigla, orientare: sud-vest cu suprafata utila de 12 mp si construita de 15 mp. Este compus din: 1 liorving, 1 dormit, 1 bucatarie open space, 1 baie , 1 hol. Dispune de: incalzire de la CET, aer conditionat de 12000 BTU. Are loc de parcare de domiciliu in fata blocului obtinuta prin Asociatia de Proprietari. Sunt locuri de parcare de domiciliu…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

253 €total lunar estimat

186 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.