Bacău › anunț

Apartament nou de vânzare cu 3 camere, Urban Building

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Bacău: 152.000 € (2.141 €/mp), 76% peste zonă.

Apartament nou de vânzare cu 3 camere, Urban Building — fotografia 2

Apartament nou de vânzare cu 3 camere, Urban Building — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 151.803 € · Storia — 152.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.215 €valoare estimată

75.026–98.214 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.214 €/mpmediana orașului Bacău

609apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 181 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bacău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bacău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	9 / 10
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.141
Zonă	Bacău
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vadul Bistriței nr. 2
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament nou de vânzare cu 3 camere, Urban Building, Str. Vadul Bistriței, NR. 2 | Comision 0%! Apartamentul este situat în complexul rezidențial Urban Building, la etajul 9 din 10, într-un bloc nou, recent finalizat. Are o suprafață construită de 86,35 mp și o suprafață utilă de 71,38 mp, la care se adaugă un balcon de 3,99 mp. Compartimentarea este foarte bine organizată și este compusă dintr-un living cu bucătăr…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

952 €total lunar estimat

817 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bacău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.