Bacău › anunț

Ultracentral- Blocul de la Cascada- Apartament 2 camere decomandate

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Bacău: 77.700 € (1.466 €/mp), 18% peste zonă.

Ultracentral- Blocul de la Cascada- Apartament 2 camere decomandate — fotografia 2

Ultracentral- Blocul de la Cascada- Apartament 2 camere decomandate — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 77.700 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.614 €valoare estimată

58.438–73.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.238 €/mpmediana orașului Bacău

831apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bacău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bacău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate. Prețul în acest anunț: 79.500 EUR (2026-08-06) → 78.700 EUR (2026-08-08) → 77.700 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.466
Zonă	Bacău
Publicat	2026-06-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Ultracentral, Blocul de la Cascada, construit în anul 1985, un imobil foarte bun Etaj 3 din 7, orientare Nord și Sud, luminos Lângă Sif Moldova, Primăria Bacău Poziționat excelent, cu totul aproape Lift modernizat Apartament decomandat, spațios 53 mp utili + balcon de 4 mp Centrală termică, parchet, in rest necesită renovare Liber la vânzare! Foarte bun datorită zonei, a etajului și a calității blocului"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

517 €total lunar estimat

417 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bacău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.