Arad › anunț

Apartament cu 3 camere, de vanzare, in zona Fortuna, Arad

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Arad: 61.700 € (1.064 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, de vanzare, in zona Fortuna, Arad — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, de vanzare, in zona Fortuna, Arad — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.377 €valoare estimată

58.516–87.545 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.213 €/mpmediana orașului Arad

766apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 319 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

676 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-06); 3 alte copii active pe Storia, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 61.800 EUR (2026-08-06) → 61.700 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.064
Zonă	Arad
Publicat	2026-04-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament spatios si luminos cu 3 camere, semidecomandat, situat in zona Fortuna, Arad. Apartamentul este situat la parterul unui bloc cu 10 etaje si are o suprafata de 58 mp utili. Apartamentul se vinde mobilat Compartimentare: - Hol mare de acces - Living spatios - 2 Dormitoare - Baie cu vana - posibilitate de amenajare a spatiului din balcon. Confortul termic este realizat…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

455 €total lunar estimat

331 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.