Arad › anunț

Apartament 2 camere, spațios și luminos | Vlaicu - Lebăda

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Arad: 51.000 € (836 €/mp), 38% sub zonă.

Apartament 2 camere, spațios și luminos | Vlaicu - Lebăda — fotografia 2

Apartament 2 camere, spațios și luminos | Vlaicu - Lebăda — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.106 €valoare estimată

68.119–100.284 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-11); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 49.900 EUR (2026-08-06) → 45.900 EUR (2026-08-11) → 51.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	4
€/mp	836
Zonă	Arad
Publicat	2026-02-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietate REZERVATĂ! Vă propun spre vânzare un apartament spațios, situat la etajul 4 al unui bloc îngrijit, în zona Vlaicu – Lebăda, în apropiere de Banca Transilvania. Locuința este compusă din: cameră de zi, dormitor matrimonial, antreu, hol, bucătărie spațioasă cu loc de luat masa și cămară pentru alimente, debara, baie cu cadă și fereastră pentru aerisire, precum și un balcon închis. Îmbunătățiri: parchet din …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

371 €total lunar estimat

274 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.