Arad › anunț

Apartament 2 camere | Micalaca – Str. Mioritei

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Arad: 69.500 € (965 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament 2 camere | Micalaca – Str. Mioritei — fotografia 2

Apartament 2 camere | Micalaca – Str. Mioritei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.912 €valoare estimată

80.402–118.368 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 454 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 6 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	965
Zonă	Arad
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în cartierul Micălaca, cu vedere către strada Mioriței, la etajul 3 din 4 al unui imobil bine întreținut. Cu o suprafață construită de 72 mp, apartamentul oferă spații luminoase, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici: 2 camere semidecomandate; Suprafață construită: 72 mp; Etaj 3/4; Centrală termică proprie pe gaz; Vedere c…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

474 €total lunar estimat

373 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.