Arad › anunț

Singurul apartament NOU cu gradina proprie la ARED Comision 0

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Arad: 293.000 € (3.368 €/mp), 207% peste zonă.

Singurul apartament NOU cu gradina proprie la ARED Comision 0 — fotografia 2

Singurul apartament NOU cu gradina proprie la ARED Comision 0 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 293.000 € · Romimo — 293.000 € · Lajumate — 293.000 € · Imoradar24 — 293.000 € · Storia — 293.000 € · Imopedia — 293.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.543 €valoare estimată

72.393–114.475 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.098 €/mpmediana orașului Arad

314apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 1,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

435 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-06); 6 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.368
Zonă	Arad
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aurel Vlaicu nr. 14
Publicat	2025-07-06
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „FĂRĂ AGENȚIE, Direct de la dezvoltator PRET cu TVA inclus Am scos la vanzare un singur apartament cu gradina in noul bloc R39 Investiția în imobiliare este una dintre cele mai sigure opțiuni, iar atunci când alegi cea mai bună locație din oraș, randamentul este garantat! Scapă de stresul amenajărilor – îți oferim apartamente complet mobilate și utilate, gata de mutare sau închiriere, personalizate după gustul tău. AR…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.758 €total lunar estimat

1.574 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.