Arad › anunț

NOU- BLOC R39 ARED CITY direct de la dezvoltator – ap 4 (comision 0)

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Arad: 95.630 € (2.224 €/mp), 65% peste zonă.

NOU- BLOC R39 ARED CITY direct de la dezvoltator – ap 4 (comision 0) — fotografia 2

NOU- BLOC R39 ARED CITY direct de la dezvoltator – ap 4 (comision 0) — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 95.630 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.878 €valoare estimată

48.018–70.692 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 271 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 7 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 93.725 EUR (2026-08-06) → 95.630 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.224
Zonă	Arad
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aurel Vlaicu
Publicat	2025-09-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „NOU- BLOC R39 ARED CITY direct de la dezvoltator – ap 4 (comision 0) Suntem încântați să vă anunțăm lansarea celui mai nou bloc din Ansamblul Rezidențial ARED CITY. Blocul R39 vă aduce un stil de viață modern, confort și o locație de excepție, direct de la dezvoltator, fără comision! De ce să alegeți un apartament în R39? Confort și dotări de top: Apartamentul nr 4 este luminos, aerisit si are dotari de ultima genera…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

615 €total lunar estimat

514 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.