Arad › anunț

Apartament 2 camere Ultracentral Etaj 1, cu Garaj

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Arad: 99.999 € (1.429 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 2 camere Ultracentral Etaj 1, cu Garaj — fotografia 2

Apartament 2 camere Ultracentral Etaj 1, cu Garaj — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 99.999 € · Storia — 99.999 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.220 €valoare estimată

78.169–115.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 441 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

292 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-06) → 99.999 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.429
Zonă	Arad
Publicat	2025-11-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apostu Estate va prezinta spre vanzare un apartamen spatios, ultracentral cu un farmec aparte, situat la etajul 1 al unei cladiri istorice cu doar 2 niveluri, oferind confort modern intr-un cadru arhitectural clasic. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa de 70 mp, fiind configurata intr-un concept open space rafinat, unde livingul se imbina armonios cu bucataria, oferind luminozitate si fluiditate spati…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1019 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1018 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

641 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.