Arad › anunț

Apartament Tip Penthouse 2 camere Micalaca - Orizont

Apartament 2 camere, 154 mp, de vânzare în Arad: 128.000 € (831 €/mp), 38% sub zonă.

Apartament Tip Penthouse 2 camere Micalaca - Orizont — fotografia 2

Apartament Tip Penthouse 2 camere Micalaca - Orizont — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

207.284 €valoare estimată

171.972–253.176 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 970 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

470 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-31); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	154 mp
Etaj	7 / 7
Mobilat	Mobilat
€/mp	831
Zonă	Arad
Publicat	2025-05-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Vânzare FĂRĂ COMISION!!! TAMAR IMOBILIARE vă propune în exclusivitate spre vânzare un apartament spectaculos, tip PENTHOUSE cu 2 camere, situat în Micalaca, zona Parcul Regina Maria (Orizont) – una dintre cele mai căutate locații din Arad! DETALII PROPRIETATE: 2 camere tip Penthouse Suprafață totală: 154 mp Etaj: 7 / 7 – bloc nou, dotat cu 2 lifturi Preț: 128.000 € (TVA inclus) DESCRIERE: Un apartament deosebit, mobi…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

801 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

96 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.