Arad › anunț

Vand apartament 2 camere Vlaicu zona Fat-Frumos ID: 45010

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Arad: 48.500 € (990 €/mp), 27% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 309 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 6 alte copii active pe Storia, Lajumate, OLX, Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Vand apartament 2 camere – Vlaicu, zona Fat Frumos, parter Apartament situat într-o zonă foarte apreciată din Vlaicu – Fat Frumos, aproape de magazine, școli, farmacii, piață și mijloace de transport. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici: • Suprafață construită: 49 mp • Parter • Semidecomandat • Compartimentare: hol baie sufragerie cu bucatarie open space dormitor • Balcon închis • Geamu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 48.490 € 23% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 58.500 € · 2 cam · 52 mp · 11 m
  Apartament 2 camere Vlaicu Fortuna , decomandat , Bloc Reabilitat
• 48.500 € 16% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 11 m
  Vand apartament 2 camere Vlaicu zona Fat-Frumos ID: RH-45010-property
• 48.900 € · 2 cam · 40 mp · 87 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aurel Vlaicu
• 45.000 € · 2 cam · 38 mp · 135 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 54.900 € 21% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 204 m
  Apartament decomandat cu 2 camere de vânzare / Aurel Vlaicu - Arad

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.