Arad › anunț

Subcetate | 65 mp, lift, parcare inclusă | 2 camere

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Arad: 110.000 € (1.692 €/mp), 26% peste zonă.

Subcetate | 65 mp, lift, parcare inclusă | 2 camere — fotografia 2

Subcetate | 65 mp, lift, parcare inclusă | 2 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.490 €valoare estimată

72.586–106.860 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 118.000 EUR (2026-08-06) → 110.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3 / 3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.692
Zonă	Arad
Publicat	2026-05-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „În Subcetate este disponibil un apartament cu 2 camere și 65 mp utili, situat la etajul 3 al unui bloc nou, prevăzut cu lift. Compartimentarea generoasă, încălzirea în pardoseală și parcarea inclusă îl fac potrivit pentru cine caută confortul unei locuințe noi, fără să sacrifice spațiul. Apartamentul beneficiază de: 65 mp utili etaj 3 din 3 lift încălzire în pardoseală aer condiționat loc de parcare inclus posibilita…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

696 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.