Arad › anunț

PRET NOU! Apartament 2 camere - 70 mp - Micalaca 700 - COMISION 0

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Arad: 53.000 € (1.060 €/mp), 21% sub zonă.

PRET NOU! Apartament 2 camere - 70 mp - Micalaca 700 - COMISION 0 — fotografia 2

PRET NOU! Apartament 2 camere - 70 mp - Micalaca 700 - COMISION 0 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.300 €valoare estimată

55.835–82.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 315 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

884 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-12); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Imopedia, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 55.000 EUR (2026-08-06) → 53.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.060
Zonă	Arad
Publicat	2026-07-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, potrivit pentru cei care își doresc o locuință pe care să o amenajeze după propriul gust. Apartamentul are 70 mp construiți, conform CF, respectiv 50 mp utili, și este situat la etajul 4 într-un imobil cu 4 etaje. Caracteristici: - 2 camere semidecomandate - Balcon închis - Baie cu geam - Geamuri termopan Apartamentul necesită renovare completă, ofer…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

381 €total lunar estimat

285 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.