Arad › anunț

Vrei să cumperi ceva gata amenajat după gustul altcuiva?

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Arad: 82.275 € (2.007 €/mp), 49% peste zonă.

Vrei să cumperi ceva gata amenajat după gustul altcuiva? — fotografia 2

Vrei să cumperi ceva gata amenajat după gustul altcuiva? — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.186 €valoare estimată

45.785–67.404 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 258 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-26); 8 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24. Prețul în acest anunț: 80.318 EUR (2026-08-06) → 80.636 EUR (2026-08-08) → 82.275 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.007
Zonă	Arad
Publicat	2026-07-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Dacă este primul tău apartament, s-ar putea să ai o decizie mai importantă decât „nou sau vechi”. Vrei să cumperi ceva gata amenajat după gustul altcuiva? Sau preferi să pornești într-un apartament nou și să decizi singur cum va arăta? În R39 ai posibilitatea ambelor variante. Și mai ai un avantaj important: nu trebuie să îți imaginezi proiectul peste cinci ani. Dacă ai un job, o familie și zero chef să coordonezi tr…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

542 €total lunar estimat

442 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.