Arad › anunț

Apartament 2 camare utilat, mansardabil, aproape de centru comision 0%

Apartament 2 camere, 77 mp, de vânzare în Arad: 79.500 € (1.033 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament 2 camare utilat, mansardabil, aproape de centru comision 0% — fotografia 2

Apartament 2 camare utilat, mansardabil, aproape de centru comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.642 €valoare estimată

85.986–126.588 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, mansardă — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

63 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-12); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-06) → 79.500 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.033
Zonă	Arad
Publicat	2026-07-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Consecvent Imobiliare vă propune spre vânzare, comision 0% pentru cumpărător, un apartament deosebit, situat într-o zonă liniștită și verde, la doar câteva minute de centrul Aradului. Apartamentul are o suprafață de 77 mp conform CF și este compartimentat inteligent, oferind spații generoase și luminoase: living cu bucătărie open-space; dormitor spațios cu dressing și aerisire naturală; baie cu duș și geam; hol de ac…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

427 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.