Alba Iulia › anunț

Apartament 2 camere etaj intermediar zona Sub Stadion

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Alba Iulia: 70.000 € (1.400 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 2 camere etaj intermediar zona Sub Stadion — fotografia 2

Apartament 2 camere etaj intermediar zona Sub Stadion — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 70.000 € · Storia — 70.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.430 €valoare estimată

68.885–87.095 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.569 €/mpmediana orașului Alba Iulia

1.018apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 500 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, 18 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.400
Zonă	Alba Iulia
Publicat	2025-11-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „TRIFU IMOBILIARE propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Alba Iulia, zona Sub Stadion, într-un bloc construit în anul 1975. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 2 din 4 și are o suprafață utilă de 50 mp. Imobilul dispune de o baie și un balcon, fiind amplasat într-o zonă cu acces facil la stația de transport în comun, școală, grădiniță și bazinul Olimpic. Prețul este ușor negociabil, iar…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.