Arad › anunț

Apartament cu 2 camera de vanzare zona UTA

Apartament 2 camere, 33 mp, de vânzare în Arad: 39.900 € (1.209 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camera de vanzare zona UTA — fotografia 2

Apartament cu 2 camera de vanzare zona UTA — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.418 €valoare estimată

36.851–54.252 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 208 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 46.000 EUR (2026-08-06) → 39.900 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.209
Zonă	Arad
Publicat	2026-05-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „POSIBILITATE DE INVESTITIE!!! FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu doua in zona UTA , aproape de toate punctele de interes. Blocul este anvelopat iar costul intretinerii este mic. Apartamentul se afla la parter cu o suprafata construita de 43 mp si este compus din: -un dormitor -un living cu bucatarie open space -o baie Utilitati: -Boiler -Termoficare -Apa -Curent Pentru mai multe detalii sau progra…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

308 €total lunar estimat

214 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.