Suceava › George Enescu › anunț

Apartament 2 camere – zonă Mărășești, Suceava, de vânzare

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în George Enescu, Suceava: 59.500 € (1.608 €/mp), 5% sub zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.900 €valoare estimată

55.038–68.062 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.700 €/mpmediana zonei George Enescu

111apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 241 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în George Enescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în George Enescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Suprafață construită	38 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
€/mp	1.608
Zonă	George Enescu, Suceava
Publicat	2025-09-16
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Suprafață utilă: 37 mp Compartimentare: 2 camere, baie cu geam, bucătărie separată, 2 holuri cu spațiu de depozitare Proprietatea se află la doar 100 m de stația de autobuz Mărășești, într-o zonă foarte căutată atât de familii, cât și de investitori. În imediata apropiere se află cafenele, magazine, școli și grădinițe, dar și principalele licee din oraș: Colegiul Național „Mihai Eminescu”, Colegiul Economic, „Dimitri…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

416 €total lunar estimat

320 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în George Enescu Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.