Bacău › Central › anunț

Apartament 3 camere decomandat–Aleea Parcului colt cu Razboieni etaj 1

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Central, Bacău: 61.900 € (952 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat–Aleea Parcului colt cu Razboieni etaj 1 — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat–Aleea Parcului colt cu Razboieni etaj 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.126 €valoare estimată

72.605–88.686 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.233 €/mpmediana zonei Central

73apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1959, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

823 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-12); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Suprafață construită	79 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1959
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	952
Zonă	Central, Bacău
Publicat	2025-10-06
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Se vinde apartament spațios și luminos, cu 3 camere, decomandat, situat pe strada Aleea Parcului colt cu strada Razboieni, la etajul 1 al unui bloc bine întreținut. Cu o suprafață utilă de 65 mp, plus suprafata de la balcon, plus o boxa la subsol, locuința are o compartimentare practică și echilibrată, ideală pentru o familie sau un cuplu care își dorește un spațiu primitor și funcțional. Avantaje și localizare: - zo…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

456 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Bacău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.