Arad › Micalaca › anunț

Vanzare apartament 3 camere decomandat cu loc parcare Micalaca zona300

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Micalaca, Arad: 104.500 € (1.393 €/mp), 9% peste zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.670 €valoare estimată

78.218–107.813 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.276 €/mpmediana zonei Micalaca

71apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Micalaca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Micalaca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 104.500 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Suprafață construită	92 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.393
Zonă	Micalaca, Arad
Publicat	2026-03-09
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare apartament cu 3 camere situat in cartierul Micalaca- zona 300, una dintre cele mai cautate zone ale orasului. Apartamentul se afla la etajul 3 din 4 si este total decomandat si compartimentat astfel: -living spatios -2 dormitoare -2 bai -hol generos -2 balcoane deschise Dotari si beneficii: -centrala termica -aer conditionat -complet mobilat si utilat -zona linistita si foarte cautata -detine s…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/108 parcuri sub 1 km, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

691 €total lunar estimat

561 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Micalaca Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.