Arad › Romanilor › anunț

Apartament 3 camere | Zona Romanilor | Etaj 4/4 acoperiș cu țiglă

Apartament 3 camere, 45 mp, de vânzare în Romanilor, Arad: 59.800 € (1.329 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 3 camere | Zona Romanilor | Etaj 4/4 acoperiș cu țiglă — fotografia 2

Apartament 3 camere | Zona Romanilor | Etaj 4/4 acoperiș cu țiglă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

54.603 €valoare estimată

45.401–67.923 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.213 €/mpmediana orașului Arad

766apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 248 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romanilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romanilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	45 mp
Suprafață construită	66 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.329
Zonă	Romanilor, Arad
Publicat	2026-02-26
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă și fără comision pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere situat în zona Romanilor din Arad — o locație apreciată pentru liniște, acces rapid către centru și atmosfera plăcută de cartier. Despre locuință Apartamentul are o suprafață de 66 mp conform CF, este semidecomandat și se află la etajul 4/4, într-un bloc cu acoperiș din țiglă — un avantaj ma…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

444 €total lunar estimat

321 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.