Arad › Ultracentral › anunț

Apartament 2 camere, clasic, 116 mp utili, str. pietonală Mețianu

Apartament 2 camere, 116 mp, de vânzare în Ultracentral, Arad: 115.900 € (999 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament 2 camere, clasic, 116 mp utili, str. pietonală Mețianu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.292 €valoare estimată

124.445–184.231 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.287 €/mpmediana zonei Ultracentral

124apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1902, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 719 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	116 mp
Suprafață construită	155 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1902
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	999
Zonă	Ultracentral, Arad
Publicat	2026-04-01
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „RE/MAX Dynamic va propune spre vânzare in exclusivitate FARA comision la cumparare, un apartament deosebit, situat într-o zonă centrală, pe strada pietonală Mețianu, într-o clădire cu arhitectură clasică, specifică zonei istorice. Proprietatea are o suprafață construită de 155 mp conform CF și 116 mp utili( conform RLV), fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru birou sau investiție. Compartimentare: • 2 camer…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

732 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

93 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.