Craiova › Craiovita Noua › anunț

2 decomandate, bilateral,54mp, Zona Niela, liber, teava de gaze la usa

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Craiovita Noua, Craiova: 88.000 € (1.760 €/mp), 12% sub zonă.

2 decomandate, bilateral,54mp, Zona Niela, liber, teava de gaze la usa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.000 €valoare estimată

90.425–110.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Craiovita Noua

212apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovita Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovita Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1169 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-07-02); 33 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Suprafață construită	54 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.760
Zonă	Craiovita Noua, Craiova
Publicat	2026-05-21
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REMAX IMPERIA va propune spre vânzare cu comision 0% un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Craiovița Nouă, într-un bloc construit în anul 1986, poziționat la etajul 4 din 4, cu acoperiș de tigla metalica și pod. Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp, este bilateral și beneficiază de compartimentare decomandată, oferind spații generoase și bine organizate. Locuința dispune și de 2 debarale, ideale pentr…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

574 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovita Noua Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.