Craiova › anunț

Apartament parter si mansarda curte proprie str. Paltinis

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Craiova: 189.000 € (1.575 €/mp), 19% sub zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

233.328 €valoare estimată

210.000–263.724 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, mansardă, bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 888 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-05) → 189.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Suprafață construită	125 mp
Etaj	parter
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Casă / Vilă
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.575
Zonă	Craiova
Publicat	2026-06-08
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! RE/MAX Imperia vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat într-o casă cu curte proprie, pe strada Păltiniș din Craiova, într-o zonă apreciată, aproape de principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este dispusă pe parter înalt cu o suprafata de 60 metri pătrați și mansardă locuibilă, cu suprafata de 62 metri pătrați, oferind un spațiu generos și o compartimentare p…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.189 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.