Craiova › anunț

2 camere, mobilat si utilat complet, Craiovita-Orizont

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Craiova: 70.000 € (1.787 €/mp), 16% sub zonă.

2 camere, mobilat si utilat complet, Craiovita-Orizont — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.258 €valoare estimată

72.761–94.028 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 306 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

717 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-26); 25 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Suprafață construită	42 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.787
Zonă	Craiova
Publicat	2026-07-17
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „RE/MAX Imperia vă propune spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat în Craiovița Nouă – Orizont, chiar lângă Școala Gimnazială „Alexandru Macedonski”. Cu o suprafață totală de 41,88 mp ( s. utila 39,19+ balcon 2,7) , apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată. Renovat în 2019, locuința dispune de aer condiționat, două …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

474 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.