Șelimbăr › anunț

Apartament premium-Parcare inclusa-Vanzare

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Șelimbăr: 89.000 € (2.570 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament premium-Parcare inclusa-Vanzare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.856 €valoare estimată

65.797–78.087 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.046 €/mpmediana orașului Șelimbăr

994apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 294 €/lună (din 310 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

85 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 20 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Suprafață construită	42 mp
Etaj	16
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.570
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-07-12
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Locuiește deasupra orașului, într-un apartament care îmbină confortul, eleganța și o panoramă spectaculoasă! Dacă ești în căutarea unui apartament modern, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, această proprietate merită cu siguranță atenția ta. Apartamentul oferă un avantaj rar întâlnit: liniște, intimitate și o priveliște impresionantă asupra orașului. De aici, fiecare dimineață începe cu un…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

578 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.