Craiova › Romanești › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Romanești

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Romanești, Craiova: 133.402 € (2.382 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Romanești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Romanești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.000 €valoare estimată

103.998–134.394 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romanești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romanești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

244 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-12). Prețul în acest anunț: 123.200 EUR (2026-08-05) → 133.402 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.382
Zonă	Romanești, Craiova
Publicat	2026-01-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Nu cauti doar un apartament. Cauti locul unde te simti acasa din prima.Confort Residence iti ofera exact acel echilibru intre liniste, confort si functionalitate. Un proiect gandit pentru oameni care stiu ce de ales intre garsoniere, apartamente de 2 si 3 camere, cu suprafete incepand de la 45 mp. Fiecare locuinta este proiectata inteligent. Fiecare metru conteaza.Pretul este de 2100/mp + 21%TVABlocurile au regim mic…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

824 €total lunar estimat

717 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.