Craiova › Brazda lui Novac › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Brazda lui Novac

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Brazda lui Novac, Craiova: 67.500 € (2.411 €/mp), 4% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Brazda lui Novac — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.672 €valoare estimată

59.724–71.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.310 €/mpmediana zonei Brazda lui Novac

86apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 277 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 4 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.411
Zonă	Brazda lui Novac, Craiova
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera ce masoara o suprafata utila toatala de 30.92mp, situata la etajul 1 intru-un bloc cu 10 etaje, construit din placi de beton, in anul 1977, in cartierul Brazda lui Novac, zona Baba Novac. Imobilul dispune de o compartimentare semidecomandata, dupa cum urmeaza: la intrare suntem intampinati de un hol, unde regasim in partea dreapta un dressing, in partea stanga…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

435 €total lunar estimat

363 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.