Craiova › Brazda lui Novac › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Brazda lui Novac, Craiova: 115.000 € (2.447 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.370 €valoare estimată

92.322–108.462 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.157 €/mpmediana zonei Brazda lui Novac

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 338 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

424 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-16); 39 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-05) → 115.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.447
Zonă	Brazda lui Novac, Craiova
Publicat	2026-03-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Simplu Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in zona Simplon-Brazda lui Novac, aproape de gradinita Voiniceii. Avantaje: Aer conditionat de 12.000 btu Etajul 2 Se vinde mobilat si utilat Boiler Ariston 80L, efficient si foarte econom Bucatarie cu robinet instant + sistem de filtrare a apei Spatiile multiple de depozitare: doua debarale in interior si inca una pe hol Totul este mai Simplu cu noi!"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 40 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.