Oradea › Central › anunț

Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Bihor

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Central, Oradea: 96.500 € (1.206 €/mp), 36% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Bihor — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Bihor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.648 €valoare estimată

125.568–175.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.871 €/mpmediana zonei Central

185apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1950, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 552 €/lună (din 104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

942 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-15); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Suprafață construită	100 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	1.206
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2024-02-15
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Reco Imobiliare va ofera spre vanzare: #MC9 Apartament cu 3 camere decomandat. Apartamentul este îngrijit si a fost recent renovat. Este situat in apropiere de supermarket-uri, farmacii, statii de autobuz, tramvai la 5 minute de mers pe jos spre Magazinul Crisul. Apartamentul se afla la etajul 2/2 si este compus din: 3 camere o baie o camara o bucatarie cu balcon inchis cota parte din pod Apartamentul dispune de loc …"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

648 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.