Craiova › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Ultracentral, Craiova: 94.700 € (2.428 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.710 €valoare estimată

95.737–116.789 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.711 €/mpmediana zonei Ultracentral

50apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 94.890 EUR (2026-08-05) → 94.693 EUR (2026-08-09) → 94.848 EUR (2026-08-12) → 94.883 EUR (2026-08-15) → 94.934 EUR (2026-08-18) → 94.926 EUR (2026-08-21) → 94.950 EUR (2026-08-22) → 94.700 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.428
Zonă	Ultracentral, Craiova
Publicat	2026-04-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la etajul 4 din 4, intr-o zona ultracentrala, una dintre cele mai valoroase si cautate locatii ale orasului. Apartamentul are o suprafata utila de 39 mp si este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Datorita pozitionarii excelente, proprietatea ofera acces rapid catre toate punctele de interes, precum institutii, magazine, r…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1020 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

610 €total lunar estimat

509 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.