Craiova › Nord › anunț

Apartament cu 4 camere în Nord

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Nord, Craiova: 159.000 € (1.988 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Nord — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.552 €valoare estimată

140.000–175.816 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1969
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.988
Zonă	Nord, Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Piața Centrală
Publicat	2026-05-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 4 camere (3 dormitoare), situat aproape de Piața Centrală pe strada Filip Lazăr, într-o zonă preponderent de case, verde și foarte liniștită, fără trafic intens. Proprietatea se află la etajul 3 din 4, într-un bloc solid construit în 1969. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 80 mp și beneficiază de o compartimentare peste medie: zona de zi este complet sepa…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.021 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.