Oradea › Oradea › anunț

Apartament 2 camere de vanzare ORADEA - Bihor

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Oradea, Oradea: 99.000 € (1.623 €/mp), 16% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1938, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Ultracentral adevărat, cu farmec interbelic – Str. Cuza Vodă, Oradea Apartament spațios și luminos cu 2 camere, situat într-o clădire cu aer interbelic, într-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale din Oradea. Potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Suprafață utilă: 61 mp Înălțime interioară: aprox. 2,8 m Detalii tehnice și compartimentare: Living generos Zonă de luat masa Bucătări…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 77.000 € 20% sub zonă · 1 cam · 50 mp · 119 m
  Garsonieră în Orașul Nou
• 85.000 € 17% sub zonă · 1 cam · 54 mp · 145 m
  Apartament la casă de vânzare – Ultracentral, Piața Unirii, Oradea
• 104.000 € 31% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 152 m
  Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Bihor
• 84.900 € · 1 cam · 42 mp · 192 m
  Garsonieră în Ultracentral
• 118.900 € · 2 cam · 51 mp · 195 m
  RECO Apartament ultracentral, loc de parcare privat inclus plus boxa
• 84.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 217 m
  Apartament cu 2 camere în Ultracentral

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.