Craiova › Valea Rosie › anunț

Apartament cu 2 camere în Valea Rosie

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Valea Rosie, Craiova: 153.069 € (2.733 €/mp), 29% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.642 €valoare estimată

104.776–133.678 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.119 €/mpmediana zonei Valea Rosie

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Rosie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Rosie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

49 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-26). Prețul în acest anunț: 153.000 EUR (2026-08-05) → 153.069 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	4
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.733
Zonă	Valea Rosie, Craiova
Publicat	2026-07-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, situat intr-un ansamblu rezidential nou, in apropierea Parcului Nicolae Romanescu. Locuinta are o suprafata utila de 55,8 mp, un balcon de 7,1 mp si este compartimentata astfel: living cu bucatarie open-space, dormitor, baie si hol. Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica in condensare, termostat in fiecare camera, tamplarie PVC …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

932 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Rosie Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.