Apartament cu 4 camere decomandat în Brazda lui Novac

Apartament 4 camere, 72 mp, de vânzare în Brazda lui Novac, Craiova: 106.500 € (1.479 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Brazda lui Novac — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 106.500 € · Blitz — 106.500 € · Publi24 — 106.500 € · Romimo — 106.500 € · OLX — 106.500 € · Storia — 106.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.997 €valoare estimată

126.000–158.234 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

79 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-26); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-05) → 106.500 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.479
Zonă	Brazda lui Novac, Craiova
Publicat	2026-06-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în cartierul Brazda lui Novac, una dintre cele mai căutate zone din Craiova. Proprietatea este amplasată la etajul 4 din 4 al unui bloc bine întreținut, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, în apropierea Școlii Gimnaziale nr. 24. Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și beneficiază de o compartimentare practică, ideală pentru o familie. Compar…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

732 €total lunar estimat

572 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.