Giroc › Giroc › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Giroc

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Giroc, Giroc: 156.090 € (2.161 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Giroc — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Giroc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.565 €valoare estimată

123.807–149.929 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.905 €/mpmediana zonei Giroc

228apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 513 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

684 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-29); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-08-05) → 156.090 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.161
Zonă	Giroc, Giroc
Publicat	2025-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz oferă spre vânzare un apartamente cu 3 camere în Giroc, intr-un bloc nou cu P+2 etaje, construit din cărămidă și acoperit cu țiglă. Suprafața utilă a apartamentului este de 94,85 mp, plus un balcon generos . Apartamentul este decomandat,incalzire in pardoseala oferind intimitate și spațiu bine organizat. . În preț este inclus și un loc de parcare, asigurând confort și siguranță. Aceasta este o oportunitate exce…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

974 €total lunar estimat

839 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.