Craiova › Gării › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Gării

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Gării, Craiova: 94.999 € (2.072 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Gării — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Gării — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.519 €valoare estimată

86.459–111.778 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Gării

44apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 344 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 99.900 EUR (2026-08-05) → 94.999 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.072
Zonă	Gării, Craiova
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID1833 Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat situat in Brazda lui Novac, vizavi de Rendez Vous in spate la Mudi. Imobilul este situat la etajul 8 al unui bloc cu 10 etaje si are o suprafata utila de 46mp si totala de 52mp, unul dintre marile avantaje ale acestei locuinte este reprezentat de cele doua balcoane generoase. Incalzirea se realizreaza pe termoficare cu repartitoare, dar teava de gaze …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.