Giroc › anunț

Apartament cu 2 camere de vânzare și parcare, bloc nou, zona Giroc

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Giroc: 100.625 € (2.178 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere de vânzare și parcare, bloc nou, zona Giroc — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.769 €valoare estimată

82.476–97.246 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana orașului Giroc

1.453apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 379 €/lună (din 363 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

345 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-03); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Suprafață construită	65 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.178
Zonă	Giroc
Publicat	2025-10-03
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, în bloc nou, zona Giroc. Apartamentul este situat la etajul 1, fiind compus din: hol, cameră de zi cu bucatarie deschisă, dormitor, baie, în suprafață totală utilă de 46.2 mp și terasă de 7.5 mp. Dotările apartamentului sunt: * centrală termică; * încălzire în pardoseală; * gresie, faianță; * tâmplărie PVC; * baie utilată. Proprietatea este…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

643 €total lunar estimat

541 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.