Oradea › Dorobantilor › anunț

Apartament cu 2 Camere de Vânzare, zona Horea

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Dorobantilor, Oradea: 54.900 € (1.569 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 Camere de Vânzare, zona Horea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.578 €valoare estimată

59.647–82.782 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.817 €/mpmediana zonei Dorobantilor

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobantilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobantilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

301 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Suprafață construită	40 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.569
Zonă	Dorobantilor, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Grigore Ureche
Publicat	2025-11-17
Sursă	Remax · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, în zona Universității, la câteva minute de Centru, pe strada Grigore Ureche. Apartamentul are o suprafață utilă de 35mp și este amplasat la etajul 4, într-un bloc cu 4 etaje plus mansardă. Acesta este compartimentat astfel: două dormitoare, o bucătărie, o baie cu cadă și un hol. Finisajele clasice cuprind, faianță, parchet și ferestre termopan. Încălz…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/103 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

391 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.