Oradea › Ultracentral › anunț

De vânzare apartament cu 1 cameră, str. Cuza Vodă, ultracentral

Apartament 1 cameră, 78 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 82.900 € (1.070 €/mp), 48% sub zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 667 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17).

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în zona ultracentrală a Oradiei, pe strada Cuza Vodă nr. 11, amplasat într-o curte comună, cu acces rapid către toate facilitățile și punctele de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 77,5 mp și o suprafață construită de 93 mp, fiind compartimentată în două încăperi și o baie. Apartamentul necesită renovare completă, oferind viito…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 86.900 € · 2 cam · 83 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere de vânzare, str. Cuza Voda, Ultracentral
• 89.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 45 m
  Apartament cu 2 camere în Orașul Nou
• 94.400 € · 2 cam · 51 mp · 145 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Nufărul
• 98.500 € · 2 cam · 73 mp · 181 m
  Apart.ultracentral 2 cam.et.1, pe str.Evreilor Deportati 64, Oradea
• 69.900 € 32% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 183 m
  Casă independentă ultracentral – Oradea, strada Avram Iancu
• 99.000 € · 2 cam · 46 mp · 226 m
  Apartament cu 2 camere, de vânzare în zona Ultracentral

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.