Oradea › Nufarul › anunț

De vanzare apartament cu 2 dormitoare si living open space în Nufarul

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Nufarul, Oradea: 118.000 € (2.070 €/mp), 10% peste zonă.

De vanzare apartament cu 2 dormitoare si living open space în Nufarul — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.268 €valoare estimată

91.770–127.235 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.882 €/mpmediana zonei Nufarul

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nufarul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nufarul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

299 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-18); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Suprafață construită	83 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.070
Zonă	Nufarul, Oradea
Publicat	2025-11-18
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va oferim spre vanzare in reprezentare exclusiva, comision 0% la cumparator un apartament spatios situat in cartierul Nufarul din mun. Oradea pe str. Gr.Moisil. Apartamentul cu o suprafata utila de 57 mp este compus dintr-un living generos de 25 mp open space cu bucataria, hol acces, un dormitor de 12 mp, un birou/dormitor, baie cu cada precum si un balcon mare cu suprafata de 14 mp deschis cu acces din zona de bucat…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

764 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nufarul Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.