Târgu Mureș › Cornișa › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Cornișa

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Cornișa, Târgu Mureș: 145.500 € (2.021 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Cornișa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Cornișa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.890 €valoare estimată

147.211–183.593 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.346 €/mpmediana zonei Cornișa

18apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 677 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cornișa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cornișa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

425 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-15). Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-05) → 143.807 EUR (2026-08-19) → 145.000 EUR (2026-08-24) → 143.807 EUR (2026-09-04) → 145.000 EUR (2026-09-08) → 145.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.021
Zonă	Cornișa, Târgu Mureș
Publicat	2025-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Vand apartament 3 camere, confort 1 sporit, etaj 2 din 3, bloc de caramida, la 3 minute de UMFST, strada Constantin Romanu Vivu.Apartamentul are centrala termica, termopan, balcon si se vinde mobilat si utilat. Locuinta este ocupabila imediat. In jur sunt parcuri de joaca si multe spatii verzi. La 300 de metri este UMFST, Spitalul Mare, Piata din 7 Noiembrie etc. Comision 0 de la cumparatori."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

892 €total lunar estimat

782 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Târgu Mureș Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.