Craiova › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Ultracentral, Craiova: 110.000 € (2.412 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.599 €valoare estimată

111.939–136.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.711 €/mpmediana zonei Ultracentral

50apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

737 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-06); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 112.000 EUR (2026-08-05) → 110.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.412
Zonă	Ultracentral, Craiova
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „0% Comision ! Apartament cu 2 camere, situat in zona Ultracentrala a Craiovei, pe Strada Mihail Kogălniceanu, la etajul 4 din 4. Pozitia il recomanda atat pentru locuit, cat si pentru investitie, avand acces rapid catre institutii, magazine, restaurante si mijloace de transport. Apartamentul dispune de centrala termica pe gaz și aer condiționat recent schimbat. Daca sunteti in cautarea unui apartament intr-o zona foa…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.