Craiova › Craiovița Nouă › anunț

Apartament cu 2 camere în Craiovița Nouă

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Craiovița Nouă, Craiova: 85.915 € (1.652 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Craiovița Nouă — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Craiovița Nouă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.000 €valoare estimată

94.042–114.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Craiovița Nouă

212apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 354 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovița Nouă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovița Nouă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03). Prețul în acest anunț: 87.987 EUR (2026-08-05) → 88.092 EUR (2026-08-07) → 87.812 EUR (2026-08-10) → 85.915 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.652
Zonă	Craiovița Nouă, Craiova
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „SIMPLU Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in cartierul Craiovita Noua,aproape de scoala 33. Etajul 4/4 Centala proprie Aer conditionat Balcon inchis in termopan. Blocul este anvelopat Apartamentul este izolat termic interior Totul este mai Simplu cu noi!"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

563 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovița Nouă Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.