Otopeni › Otopeni › anunț

Apartament 3 camere Otopeni, Aeroport, vanzare ap. 3 cam

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Otopeni, Otopeni: 198.950 € (2.261 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere Otopeni, Aeroport, vanzare ap. 3 cam — fotografia 2

Apartament 3 camere Otopeni, Aeroport, vanzare ap. 3 cam — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.234 €valoare estimată

153.217–199.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.082 €/mpmediana zonei Otopeni

48apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 810 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Otopeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Otopeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

43 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.261
Zonă	Otopeni, Otopeni
Publicat	2026-08-01
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „complex rezidential zona Otopeni Aeroport, ap. 3 cam. sporit dec., etaj 2/4, lift, centrala de ap., mobilat, utilat complet, loc de parcare propriu, constructie 2014, stare foarte buna, cf, disponibil la intelegere cu prop., pret 198950 euro, rugam si oferim maxima seriozitate, comision Agentia Tera 3,5% + TVA facturabili,"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.211 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.