Dobroești › anunț

Apartament 3 camere Dobroesti, Ilfov

Apartament 3 camere, 117 mp, de vânzare în Dobroești: 160.000 € (1.368 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 3 camere Dobroesti, Ilfov — fotografia 2

Apartament 3 camere Dobroesti, Ilfov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.428 €valoare estimată

163.800–209.021 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.593 €/mpmediana orașului Dobroești

114apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 959 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dobroești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dobroești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	117 mp
Etaj	3 / 3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.368
Zonă	Dobroești
Publicat	2026-08-02
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Un apartament superb cu o terasa spatioasa, usor de inchis si de folosit, alcatuit din living, bucatarie inchisa, dormitor cu baie in el, un alt dormitor si inca o baie pe hol. Apartamentul se vinde la cheie, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si centrala proprie. Amenajari premium precum incalzire in pardoseala, baterii sanitare Grohe, termopane tripan Salamander, tavane Barisol, praguri ceramice si pervaze …"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/1010 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

999 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dobroești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.